Miksi asunnon remontista pitää ilmoittaa? Näin varmistat sujuvan remontin ja vältät turhat riskit

Kun osakas suunnittelee asuntoonsa remonttia – oli kyseessä sitten kylpyhuoneremontti, keittiön uusiminen tai vaikkapa lattiamateriaalin vaihtaminen – on siitä ilmoitettava taloyhtiölle. Ilmoituksen tekeminen perustuu lakiin ja on konkreettinen tapa suojata omaa kotia, taloyhtiön rakennetta ja naapurien asumisviihtyvyyttä.

Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle muutostyöstä aina, kun tehtävä remontti voi vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai muihin asuntoihin.

Remontti-ilmoitus auttaa suojaamaan itsesi ja kiinteistösi

Remontti-ilmoitus eli muutostyöilmoitus auttaa varmistamaan, että remontti tehdään turvallisesti ja oikein. Taloyhtiöllä on vastuu kiinteistön rakenteista ja järjestelmistä, kuten vesieristeistä, ilmanvaihdosta ja sähköjohdoista.

Ilman asianmukaista ilmoitusta vaarana on, että remontissa aiheutetaan vahinkoja, jotka voivat johtaa kalliisiin korjauksiin – ja erimielisyyksiin vastuista.

Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle muutostyöstä aina, kun tehtävä remontti voi vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai muihin asuntoihin. Ilmoituksen kautta taloyhtiö voi arvioida suunnitellun muutostyön vaikutukset ja varmistaa, ettei sen toteutus aiheuta haittaa turvallisuudelle tai tekniselle toimivuudelle.

Tiedä kuka vastaa mistäkin ja vältä kallis vastuunjaon epäselvyys

Kun remontti aiheuttaa ongelmia, kuten vesivahingon tai sähkökatkoksen, yksi yleisimmistä kiistakysymyksistä on: kuka vastaa? Ilmoitusmenettely selkeyttää osakkaan ja taloyhtiön välisiä vastuita.

Kun tieto muutostyöstä ja sen sisällöstä on dokumentoitu etukäteen, vältetään jälkikäteen syntyvät epäselvyydet ja kustannuskiistat. Näin osakas voi tehdä remonttinsa luottavaisin mielin.

Hyvin suunniteltu remontti, josta on ilmoitettu ajoissa, etenee hallitummin. Taloyhtiöllä on mahdollisuus ohjata, milloin ja miten töitä voi tehdä, jotta häiriöt naapureille pysyvät minimissä.

Ilmoituksen avulla hallitus ja isännöinti voivat tiedottaa remontista selkeästi ja ajallaan, jolloin koko yhtiö tietää, mitä on tapahtumassa ja milloin. Näin vältetään epäselvyyksiä, turhia reklamaatioita ja palautekierteitä.

Laki velvoittaa

Asunto-osakeyhtiölaki edellyttää, että osakas tekee ilmoituksen kaikista sellaisista muutostöistä, jotka voivat vaikuttaa rakenteisiin tai naapurien huoneistoihin. Taloyhtiöllä on oikeus valvoa töiden toteutusta ja puuttua, jos riskitekijöitä ilmenee.

Ilmoittaminen osoittaa vastuullisuutta ja halua toimia yhteisten pelisääntöjen mukaisesti. Samalla se suojaa osakasta tilanteessa, jossa jälkikäteen tulisi esiin ongelmia.

Miten ilmoitat muutostyöstä helposti?

Oiva Isännöinnin asiakkaille ilmoittaminen on tehty helpoksi ja nopeaksi lomakkeella, joka löytyy täällä >>

Tarvitset:

✅ Lyhyen kuvauksen suunnitellusta työstä
✅ Mahdolliset piirustukset tai suunnitelmat
✅ Tiedot urakoitsijasta

Ilmoita hyvissä ajoin ennen töiden aloittamista – näin varmistamme, että remontti etenee sujuvasti ja oikein.

Hyötysi yhdellä ilmoituksella:

✅ Saat selkeän luvan työn toteutukseen ilman epäselvyyksiä
✅ Varmistat, että työ ei aiheuta teknisiä tai oikeudellisia ongelmia
✅ Suojaat itseäsi, naapureitasi ja taloyhtiösi rakennetta

Jos suunnittelet remonttia, ilmoita siitä ajoissa. Se on pieni teko, jolla on suuri merkitys turvallisuuteen, vastuisiin ja asumisviihtyvyyteen.