MyOiva kysymyksiä ja vastauksia

Ajankohtaista | 8.4.2026

Olemme koonneet tälle sivulle MyOiva-webinaareissa ja asiakaskohtaamisissa usein esiin nousseet kysymykset ja vastaukset. Mukana on sekä käytännön ohjeita että tarkennuksia esimerkiksi kirjautumiseen, näkyviin tietoihin, talouden seurantaan ja palvelun käyttöön liittyen.

Moni asia selkiytyy nopeasti, kun kokonaisuus avautuu, ja juuri siksi tämä kooste kannattaa käydä rauhassa läpi.

MyOiva kehittyy jatkuvasti käyttäjien palautteen pohjalta, joten myös tätä sivua päivitetään sitä mukaa, kun uusia kysymyksiä ja ominaisuuksia nousee esiin.

Kirjautuminen ja käyttö

Miten MyOivaan kirjaudutaan?

Kirjaudut palveluun sähköpostiosoitteella. Saat sähköpostiisi kirjautumislinkin, jota klikkaamalla pääset suoraan sisään – erillistä koodin kopiointia ei enää tarvita.

Kuinka kauan kirjautumislinkki on voimassa?

Kirjautumislinkki on voimassa 24 tuntia.

Tarvitaanko vahvaa tunnistautumista (esim. mobiilivarmenne)?

Tällä hetkellä ei. Kirjautuminen tapahtuu sähköpostilinkin kautta. Mobiilivarmenne on mahdollinen tulevaisuuden kehityssuunta.

Voiko MyOivaa käyttää puhelimella?

Kyllä. Palvelu toimii selaimessa kaikilla laitteilla (puhelin, tabletti, tietokone). Erillinen sovellus on tulossa myöhemmin.

Missä selaimissa palvelu toimii?

Kaikissa yleisimmissä selaimissa (Chrome, Edge, Firefox jne.).

Miksi selaimen “takaisin”-painike heittää ulos?

Palvelussa navigointi toimii sisäisten painikkeiden kautta. Käytä näkymien sulkemiseen “Sulje” tai ruksia – ei selaimen takaisin-painiketta.

Käyttäjät ja näkyvyydet

Kuka pääsee MyOivaan?

Palveluun pääsevät:

  • hallituksen jäsenet
  • osakkaat
  • tilintarkastajat ja toiminnantarkastajat
  • isännöitsijät

Pääsevätkö vuokralaiset palveluun?

Eivät vielä. Tämä on suunnitteilla, mutta aikataulua ei ole vielä päätetty.

Miksi vuokralaisia ei ole vielä mukana?

Suurin syy on tietoturva ja ajantasaiset tiedot. Jos muuttoja ei ilmoiteta oikein, voisi syntyä tilanne, jossa väärä henkilö näkisi tietoja.

Näkevätkö kaikki käyttäjät samat tiedot?

Eivät. Näkymä määräytyy roolin mukaan:

  • osakas näkee oman huoneistonsa tiedot
  • hallitus näkee laajemmat tiedot (esim. talous, kaikki muutostyöt)

Miksi hallituksen yhteystietoja ei näy MyOivassa?

Tietosuojasyistä näytetään vain nimet. Jos yhteystiedot halutaan jakaa, ne voidaan lisätä esim. tiedostona tai tiedotteena.

Tiedotteet ja viestintä

Voiko hallitus tehdä tiedotteita MyOivassa?

Kyllä, hallitus voi:

  • luoda tiedotteita
  • liittää tiedostoja
  • määrittää voimassaoloajan
  • muokata ja poistaa omia tiedotteitaan

Miten tiedotteet toimitetaan osakkaille?

Tiedotteesta lähtee automaattisesti sähköposti-ilmoitus osakkaille.

Tulevatko tiedotteet myös sähköpostiin kokonaisuudessaan?

Tähän on tulossa päivitys: jatkossa tiedotteet liitteineen tulevat myös sähköpostiin.

Voiko tiedotteita arkistoida?

Tiedotteet näkyvät palvelussa niiden voimassaoloajan mukaisesti. Vanhat poistuvat automaattisesti näkyvistä.

Dokumentit ja tiedostot

Mistä löydän taloyhtiön dokumentit?

Kaikki dokumentit löytyvät tiedostopankista MyOivassa.

Päivittyvätkö dokumentit reaaliaikaisesti?

Kyllä. Kun isännöitsijä lisää dokumentin, se näkyy heti palvelussa.

Miksi kaikkia dokumentteja ei näy?

Sisältö riippuu:

  • käyttäjän roolista
  • siitä, mitä isännöitsijä on tallentanut

Puuttuvista dokumenteista kannattaa olla yhteydessä isännöitsijään.

Voiko hallitus lisätä dokumentteja itse?

Tällä hetkellä dokumenttien hallinta on vain isännöitsijällä.

Talous ja raportointi

Onko taloustieto reaaliaikaista?

Osittain:

  • raportit ja kirjanpidolliset näkymät: lähes reaaliaikaisia
  • pankkitilit, lainat ja ostolaskut: päivittyvät kerran päivässä

Miksi luvut näyttävät “viiveellä”?

Taloustiedot näytetään aina edellisen kuukauden lopun tilanteen mukaan.

Näenkö yksittäiset laskut?

Kyllä. Voit avata laskut PDF-muodossa ja tarkastella niitä tarkemmin.

Miksi laskut näkyvät “väärässä kuussa”?

Ostolaskut näkyvät laskun kirjauspäivän mukaan. Kirjanpidossa ne kohdistetaan oikealle kuukaudelle.

Voiko raportteja ladata Exceliin?

Tällä hetkellä ei, mutta tämä on tunnistettu kehitystarve ja asia on työn alla.

Näkyvätkö lainat ja lainaosuudet?

Kyllä:

  • huoneistokohtaiset lainaosuudet
  • taloyhtiön lainat
Huolto ja asiointi

Miten vikailmoitus tehdään?

Voit tehdä vikailmoituksen MyOivassa. Se ohjautuu automaattisesti oikealle huoltoyhtiölle.

Voiko vikailmoituksen tehdä ilman MyOivaa?

Kyllä. Se onnistuu myös nettisivujen kautta erillisellä lomakkeella.

Voiko seurata omia pyyntöjä?

Kyllä. Näet avoimet asiat palvelussa niin kauan, kunnes ne on käsitelty.

Miten palvelupyynnöt ohjautuvat?

Järjestelmä ohjaa pyynnön automaattisesti oikealle henkilölle ja paikkakunnalle.

Voiko huollon tehtävien toteutumista seurata MyOivassa?

Ei tällä hetkellä. Tämä ei ole huollon toiminnanohjausjärjestelmä, mutta erillisiä ratkaisuja on olemassa.

Muutostyöt/remontit ja kokoukset

Näkeekö hallitus kaikki muutostyöt?

Kyllä. Hallitus näkee kaikkien huoneistojen muutostyöt.

Näkeekö osakas muiden muutostyöt?

Ei. Osakas näkee vain oman huoneistonsa tiedot.

Tuleeko ilmoitus uusista muutostöistä?

Ei automaattisesti tällä hetkellä, mutta tämä on kehityksessä.

Miten kokoukset näkyvät palvelussa?

  • tulevat kokoukset näkyvät heti
  • kokouksen jälkeen pöytäkirjat ja dokumentit lisätään automaattisesti

Voiko kokoukseen liittyä MyOivan kautta?

Kyllä, tämä on mahdollista palvelun kautta.

Tietoturva ja tekninen toteutus

Missä tiedot sijaitsevat?

Kaikki tiedot sijaitsevat Euroopassa.

Miten tietoturva on varmistettu?

kaikki julkaisut testataan ennen käyttöönottoa

järjestelmä on rakennettu Microsoftin (Azure) ympäristöön

järjestelmä on auditoitu ulkopuolisesti