Taloyhtiön tarpeet muuttuvat vuodenaikojen mukana. Me autamme pitämään huolta, ettei mikään jää huomioimatta – oli kyse sitten arjen sujuvuudesta, kiinteistön kunnosta tai pitkäjänteisestä suunnittelusta.
Tältä sivulta löydät aina ajankohtaiset palvelut ja toimenpiteet, jotka tukevat taloyhtiön toimintaa juuri oikealla hetkellä. Kun asiat tehdään oikea-aikaisesti ja tiedolla johdetusti, säästetään aikaa, rahaa ja hermoja – ja huolehditaan samalla kiinteistön arvosta.
Kevät – Tilinpäätökset, yhtiökokoukset ja kunnossapitotarpeiden kartoitus
Kesä – Pihatyöt, huoltosopimusten tarkistus ja tulevan vuoden remonttien suunnittelu
Katso osakkaan kesän muistilista täällä >>
Syksy – Budjetointi, energiatehokkuuden tarkistus ja lämmityskauden valmistelut.
Katso muistilista syyskauden hallitustyöskentelyyn täällä
Talvi – Lumi- ja hiekoituspalvelut, talotekniikan toimivuuden seuranta
Turvallinen joulu taloyhtiössä, katso vinkit täältä >>
Tiedätkö, mitä taloyhtiönne tarvitsee juuri nyt?
Tutustu kauden palveluihin alta tai ota yhteyttä toimistoosi niin autamme mielellämme!
Taloyhtiön syksy ei ole yksi pitkä tehtävälista. Elokuussa muodostetaan tilannekuva, syyskuussa valmistellaan tulevia ratkaisuja ja lokakuussa varmistetaan, että seuraavan vuoden asiat etenevät ajoissa. Kuukausittainen rytmi auttaa hallitusta keskittymään olennaiseen ilman, että kaikkea yritetään ratkaista samalla kertaa.
Lainsäädäntö edellyttää, että taloyhtiön hallitus tunnistaa ja arvioi leikkipaikkojen mahdolliset riskit säännöllisesti. Lisäksi hallituksen tulee kirjata kaikki havaitut turvallisuuspuutteet sekä mahdolliset onnettomuudet.
Taloyhtiön korjaushankkeet ovat yksi hallituksen vastuullisimmista tehtävistä. Päätökset koskevat koko yhtiötä, vaikuttavat asumiseen ja talouteen pitkälle tulevaisuuteen ja usein niitä tehdään tilanteessa, jossa hallituksen jäsenet eivät ole rakennus- tai kiinteistöalan ammattilaisia.
Monessa taloyhtiössä korjaushankkeita on saatettu viime vuosina siirtää eteenpäin. Päätös on ollut ymmärrettävä, sillä epävarma taloustilanne ja korkojen nousu ovat saaneet hallitukset varovaisiksi. Samaan aikaan markkina on muuttunut tavalla, joka tekee nykyhetkestä monelle taloyhtiölle poikkeuksellisen hyvän ajankohdan lähteä liikkeelle.
Taloyhtiön suurimmat ongelmat syntyvät harvoin yllättäen. Yleensä ne kehittyvät vähitellen pienistä puutteista tai siirtyneistä päätöksistä, joita ehditty suunnitella ajoissa. Meillä tekniseen isännöintiin panostetaan juuri siksi: jotta ongelmiin voidaan tarttua ennen kuin ne kasvavat.
Vesivahingot ovat yksi suurimmista yksittäisistä riskeistä taloyhtiöissä – ja usein täysin ennaltaehkäistävissä. Märkätilojen kuntotarkastus antaa hallitukselle ja osakkaille ajantasaisen tiedon tulevien vuosien korjaustarpeista.
Yhteystiedot
Oivan asiakaspalvelun yhteystiedot löydät toimistosi sivulta
Valitse työtä Suomeen
