Isännöinti Tampere – Isännöintipalveluita Tampereella jo yli 40 vuoden kokemuksella

Oiva Isännöinti on kokenut isännöintitoimisto Tampereella. Ammattitaitoiset isännöitsijämme ja muu henkilökuntamme huolehtivat taloyhtiönne sujuvasta arjesta Klingendahlin ja Nokian toimipisteistä käsin.

Tampereen kokoustyytyväisyys

”Kiitokset toimivasta yhteistyöstä sekä isännöitsijälle että tekniselle isänöitsijälle!”

”Kaisa Manninen on hyvä isännöitsijä. Yhteyden saa helposti ja hän vastaa ainakin minun tarpeisiini.”

”Olen saanut isännöitsijältä aina avun nopeasti ongelma tilanteissa esim. korjaus tilanteissa. Olen ollut n.5-6 kertaa yhteydessä ja joka kerta vastannut ja hoitanut asian.”

”Palvelu toimii hyvin. Isännöitsijään ja isännöintitoimistoon saa sujuvasti yhteyden, vasteaika lyhyt.”

Isännöitsijä Tampere – Tamperelaisten taloyhtiöiden arjen asiantuntija

Tunnemme Tampereen aina Hervannasta Tesomalle ympäristökunnatkaan eivät ole meille vieraita. Tiedämme mitä hyvä taloyhtiöelämä ja sujuva arki pirkanmaalaisille merkitsee. Paikallisena isännöintitoimistona tarjoamme kattavaa isännöintipalvelua koko Tampereen ja ympäristökuntien alueelle. Tampereen keskustassa työskentelevät 20 isännöitsijäämme ja teknistä ammattilaistamme hallinnoivat yli 350 kohdetta ja tuntevat paikalliset taloyhtiöt läpikotaisin kaikista Tampereen kaupunginosista ja ympäristökunnista kuten esim. Hervanta, Kaleva, Pispala, Kaukajärvi, Tesoma, Lielahti, Vuores, Nokia, Lempäälä, Ylöjärvi ja Kangasala.

Hyvä taloyhtiöelämä syntyy paikallistuntemuksesta ja tekijöidemme halusta viedä isännöintialaa eteenpäin.

Isännöintitoimisto Tampere – Kattavaa isännöintipalvelua taloyhtiöille

Isännöintimme kattaa tamperelaisten ja lähialueiden taloyhtiöiden tekniset ja hallinnolliset palvelut. Toimistollamme työskentelee ammattilaisia niin asiakaspalvelun, talouden, kuin kunnossapitohankkeiden suunnittelun saralla.

Huolehdimme myös osakkaiden ja hallituksen välisestä viestinnästä. MyOiva on asiakkaidemme tarpeiden pohjalta kehitetty työkalu, jonka avulla tieto kulkee isännöinnin kaikkien osapuolien välillä saumattomasti. Pidämme huolta, että taloyhtiönne isännöinti pysyy hallinnassa tilanteesta riippumatta.

Pyydä tarjous!

Taloyhtiökohtainen tamperelainen tiimimme varmistaa tiedon kulun
Isännöitsijän ja toimiston henkilökunnan muodostama taloyhtiökohtainen tiimi varmistaa, että taloyhtiöhtiön hallinto hoituu tehokkaasti ja tieto kulkee saumattomasti.
Avoin taloushallinto
Turvallisessa taloushallinnon mallissamme taloyhtiön hallituksella on reaaliaikainen näkymä yhtiönsä talouteen. Yhteisesti asetetut tavoitteet takaavat riskittömyyden.
Tekniset palvelut
Tekninen isännöinti ja kiinteistön elinkaaren hallinta ovat ydinosaamistamme. Ennakoiva toiminta tähtää kiinteistön arvon kehittymiseen.
Alan parasta asiakaspalvelua
Panostamme alan parhaaseen asiakaspalveluun. Asiakas saa meidät kiinni nopeasti puhelimella, sähköpostilla tai MyOivan kautta.

MyOiva: Taloyhtiön tiedot ja asiointi yhdessä osoitteessa

MyOiva kokoaa taloyhtiön ajantasaiset talousluvut ja asiakirjat yhteen paikkaan. Se toimii myös kanavana asioiden hoitamiseen taloyhtiön asukkaiden sekä isännöinnin ja kiinteistöhuollon välillä. Kaikki Oiva Isännöinnin asiakkaat saavat MyOivan käyttöönsä.

Isännöintitoimistomme Tampereella

Yhteystiedot

Asiakaspalvelu
muuttoilmoitukset, isännöitsijäntodistukset,
autopaikat, saunavuorot, avaintilaukset
tampere@oi.fi
010 755 6010

Puhelun hinta: matkapuhelinverkkomaksu tai paikallisverkkomaksu. Ulkomailta soitettaessa hinta määräytyy paikallisen operaattorin hinnaston mukaisesti.

Maksumuistutukset ja vastikevalvonta
vastikevalvonta.lansi@oi.fi
010 755 6010

Taloyhtiökohtaiset yhteyshenkilöt
löytyvät MyOivasta

Aukioloajat
Puhelinpalvelu ja toimisto
Maanantai–torstai: 9–15
Perjantaisin: 9–13
Puhelinpalvelu suljettu klo 11.30-12

HUOM. Asiakaspalvelumme on poikkeuksellisesti suljettuna torstaina 10.9.2026, henkilökunnan koulutustilaisuuden vuoksi. Palvelemme normaalien aukioloaikojen mukaisesti taas perjantaina 11.9

Laskutustiedot
Oiva Isännöinti Oy, y-tunnus 2430066-5
Verkkolaskuosoite: 003724300665
Operaattori: Maventa (003721291126)

Uusi osoite ma 24.8. alkaen:
Pyhäjärvenkatu 5 B, 3. krs.
33200 Tampere

Kirjaudu MyOivaan

Sähköinen asiointi (mm. vikailmoitus, remontti-ilmoitus, yhteydenotto jne.)

Yksikönpäällikkö
Jani Hinkka

jani.hinkka@oi.fi

0451278818

Talousyksikön päällikkö
Teija Hokkanen

0107556673

Asiakkuuspäällikkö
Samuli Kailamaa

samuli.kailamaa@oi.fi

0456795500

Aluejohtaja
Perttu Taulu

0107556690

KAS kodit

Klikkaa asioimaan

kaskodit@oi.fi
010 755 6090

Aukioloajat
Maanantai–torstai: 9–15

Usein kysyttyjä kysymyksiä isännöinnistä Tampereella

Isännöintipalvelun sisältö ja laajuus

Mitä isännöintipalveluunne kuuluu?

Oivan peruspalveluihin kuuluvat isännöitsijän, kirjanpitäjän, kiinteistösihteerin ja asiakaspalvelun tehtävät – eli taloyhtiönne talous, hallinto ja päivittäinen asiakaspalvelu hoituvat yhdeltä toimijalta.

Mikä erottaa Oivan muista isännöintiyhtiöistä?

Oiva erottautuu kilpailijoista laajalla palveluvalikoimalla ja alan parhaalla asiakaspalvelulla. Saatte saman katon alta niin perinteisen isännöinnin kuin teknisen isännöinnin ja hankeosaamisen.

Hoidatteko myös teknisen isännöinnin ja peruskorjaushankkeet?

Kyllä. Tekninen isännöitsijä ja peruskorjaushankkeiden projektinjohto ovat saatavilla erillispalveluina Oiva Normaali -paketissa ja sisältyvät Oiva Kiinteän erillislaskutettaviin töihin lukuun ottamatta itse peruskorjaushankkeiden projektinjohtoa (ks. hinnoittelu alla).

Voiko isännöintipalvelun räätälöidä taloyhtiön tarpeiden mukaan?

Kyllä, valitsette taloyhtiöllenne sopivan palvelupaketin ja voitte täydentää sitä tarvittavilla lisäpalveluilla.

Hinnoittelu ja isännöinnin palvelupaketit

Millaisia hinnoittelumalleja Oivalla on ja kuinka palvelun hinta muodostuu?

Tarjolla on kaksi palvelupakettia: Oiva Normaali ja Oiva Kiinteä.

Mitä Oiva Normaali sisältää?

Oiva Normaali kattaa perinteiset isännöitsijän, kirjanpitäjän, kiinteistösihteerin ja asiakaspalvelun tehtävät. Peruspalveluiden ulkopuoliset erillistyöt, teknisen isännöitsijän palvelut ja esimerkiksi peruskorjaushankkeiden projektinjohto laskutetaan erikseen palveluhinnaston mukaisesti.

Mitä Oiva Kiinteä sisältää?

Oiva Kiinteä sopii taloyhtiölle, joka arvostaa mahdollisimman tarkkaa kustannusten ennakoitavuutta. Kiinteä kuukausihinta sisältää peruspaketin lisäksi myös erillislaskutettavat työt – lukuun ottamatta osakasmuutostöitä, peruskorjaushankkeiden projektinjohtoa, vahinkotapahtumia ja energiajohtamista. Näin tiedätte etukäteen lähes eurolleen isännöinnin vuosikustannukset.

Kumpi paketti sopii meidän taloyhtiöllemme, Normaali vai Kiinteä?

Jos taloyhtiössänne on vähän erillistöitä ja haluatte maksaa vain toteutuneesta työstä, Oiva Normaali on todennäköisesti edullisempi. Jos taas arvostatte budjetoinnin helppoutta ja ennakoitavia kuukausikuluja, Oiva Kiinteä on parempi valinta. Autamme mielellämme vertailemaan vaihtoehtoja teidän tilanteessanne.

Voiko paketin vaihtaa myöhemmin?

Kyllä, palvelupakettia voi tarkistaa esimerkiksi sopimuskauden vaihtuessa taloyhtiön tarpeiden muuttuessa.

Mitä osakasmuutostyöt, vahinkotapahtumat ja energiajohtaminen tarkoittavat käytännössä?

Nämä ovat erityistilanteita (esim. osakkaan teettämät muutostyöt, vakuutusvahingot tai energiankulutuksen aktiivinen ohjaus), jotka laskutetaan erikseen myös Oiva Kiinteässä, koska niiden laajuutta ei voida ennakoida kiinteään hintaan.

Oivan asiakaspalvelu ja tavoitettavuus

Miksi Oivan asiakaspalvelu on erilaista?

Panostamme alan parhaaseen asiakaspalveluun – tavoitatte meidät sujuvasti ja saatte vastauksia nopeasti, ilman turhaa pallottelua.

Miten isännöitsijän tai asiakaspalvelun tavoittaa kiireellisissä tilanteissa, esimerkiksi vesivahingossa?

Kiireellisissä tilanteissa, kuten vesivahingossa, isännöitsijätoimistomme ei tarjoa ympärivuorokautista päivystystä.
Näissä tilanteissa nopein apu saadaan suoraan taloyhtiön omalta huoltoyhtiöltä, joka vastaa kiinteistön päivystyksestä ja ensitoimenpiteistä myös virka-ajan ulkopuolella.
Huoltoyhtiön yhteystiedot löytyvät yleensä porraskäytävän ilmoitustaululta tai MyOivasta.
Jos kyseessä on hengenvaara, tulipalo tai muu välitöntä apua vaativa tilanne, soita aina yleiseen hätänumeroon 112.

Isännöitsijätoimistoon voi olla yhteydessä normaalisti toimiston aukioloaikoina, jolloin hoidamme vahinkoon liittyvät jatkotoimenpiteet, kuten vakuutusasiat ja korjausten koordinoinnin.

Onko käytössä asiakasportaali taloyhtiön asioiden seurantaan?

On. MyOiva kokoaa taloyhtiön ajantasaiset talousluvut ja asiakirjat yhteen paikkaan. Se toimii myös kanavana asioiden hoitamiseen taloyhtiön asukkaiden sekä isännöinnin ja kiinteistöhuollon välillä. <a href="https://oi.fi/myoiva/">Tutustu MyOivaan</a>

Isännöintisopimus ja sen vaihtaminen

Miten isännöinnin vaihtaminen Oivaan sujuu, jos meillä on jo sopimus toisen kanssa?

Hoidamme siirtymän kanssanne – katsomme nykyisen sopimuksenne irtisanomisajan ja huolehdimme tietojen ja asiakirjojen siirrosta sujuvasti.

Mikä on sopimuksen irtisanomisaika?

Sopimuksen irtisanomisaika on 3kk.

Yhtiökokoukset ja hallitustyö

Järjestättekö yhtiökokoukset ja avustatteko hallitusta?

Kyllä, isännöitsijä valmistelee ja osallistuu yhtiökokouksiin sekä avustaa hallitusta päätöksenteossa osana peruspalvelua.

Osallistuuko isännöitsijä hallituksen kokouksiin?

Kyllä, tarpeen mukaan osana isännöinnin peruspalvelua.

Talous

Miten taloyhtiön kirjanpito ja tilinpäätös hoidetaan?

Kirjanpitäjän palvelut sisältyvät molempiin palvelupaketteihin, ja huolehdimme taloyhtiönne kirjanpidosta ja tilinpäätöksestä ammattitaidolla.

Autatteko remonttien kilpailutuksessa ja rahoitussuunnittelussa?

Laajan palveluvalikoimamme ansiosta voimme tukea myös remonttihankkeiden kilpailutuksessa ja rahoituksen suunnittelussa – peruskorjaushankkeiden projektinjohto on saatavilla erillispalveluna.

Miksi valita Oivan isännöintipalvelu Tampereella?

Helposti ja nopeasti tavoitettavissa
Ei enää turhautumista, kun viestiisi ei vastata. Meillä taloyhtiön tukena on kokonainen isännöintitiimi. He hoitavat asiat ripeästi ja ammattitaidolla.
Pitkäjänteinen kiinteistön arvon kasvu
Suunnitelmallinen kiinteistönpito ja pitkäjänteinen taloyhtiöjohtaminen tukevat kiinteistön arvon säilymistä ja kasvua. Huolellinen ennakointi, oikea-aikaiset päätökset ja strateginen kehittäminen luovat perustan kiinteistön kestävälle arvonkehitykselle.

Ennakoiva budjetti ja hallitut kustannukset
Huolellinen talouden suunnittelu ja aktiivinen seuranta pitävät kustannukset hallinnassa. Läpinäkyvä taloyhtiöjohtaminen auttaa ennakoimaan tulevia menoja, jolloin vältytään yllättäviltä kuluilta ja lisämaksuilta.
Remonttien hallinta ilman yllätyksiä
Suunnitelmallinen kunnossapito ja ennakoiva remonttien hallinta auttavat välttämään yllättäviä kustannuksia ja kiireellisiä korjaustarpeita. Huolellinen valmistelu, realistinen budjetointi ja oikea-aikainen toteutus tukevat hankkeiden sujuvaa etenemistä aikataulun ja tavoitteiden mukaisesti.