Isännöinti Pori – isännöintitoimisto Porissa ja lähialueilla jo yli 20 vuoden kokemuksella.
Oiva Isännöinti on kokenut isännöintitoimisto Porissa ja lähialueella. Ammattitaitoiset isännöitsijämme sekä muu henkilökuntamme huolehtivat taloyhtiönne sujuvasta arjesta paikallisesti, vahvalla alueen tuntemuksella ja asiakaslähtöisellä palvelulla.
”Olen tyytyväinen isännöintipalveluista sekä isännöitsijään.”
”Asiointi Oiva-Isännöinnin kanssa sujuu varsin mainiosti, Isännöitsijän kanssa erittäin hyvin. Kiitos siitä.”
”Palvelu on erittäin hyvää. Ei ole oikeastaan mitään huomautettavaa. Asiat hoituvat ja remontit edistyvät.”
”Isännöitsijämme on aktiivinen ja ammattitaitoinen. Koen ison isännöitsijätoimiston eduksi laajat yhteydet alan toimijoihin ja hyvät kilpailuedut.”
”Hyvää ja osaavaa toimintaa ainakin porissa!”
Isännöintiä kokemuksella ja paikallistuntemuksella Porissa ja lähialueilla
Tunnemme Porin kuin omat taskumme keskustasta Meri-Poriin asti. Tiedämme, mitä hyvä taloyhtiöelämä ja sujuva arki porilaisille merkitsevät, ja tarjoamme kattavat isännöintipalvelut koko Porin alueella sekä lähikunnissa.
Palvelemme taloyhtiöitä myös Porin lähialueilla, kuten Ulvilassa, Nakkilassa ja Harjavallassa. Paikallinen läsnäolo sekä vahva alueen tuntemus auttavat meitä tukemaan taloyhtiöiden sujuvaa arkea ja pitkäjänteistä kiinteistönpitoa.
Porissa työskentelevät 19 isännöitsijäämme hallinnoivat yli 400 kohdetta Porissa ja sen lähialueilla. Toimimme muun muassa Porin keskustassa, Karjarannassa, Sampolassa, Pormestarinluodossa, Toejoella, Noormarkussa ja Meri-Porissa. Paikallisten taloyhtiöiden tarpeet ovat meille tuttuja.
Hyvä taloyhtiöelämä syntyy vahvasta paikallistuntemuksesta, ennakoivasta toiminnasta ja halusta kehittää isännöintialaa jatkuvasti eteenpäin.
Kattavat isännöintipalvelut Porissa ja lähikunnissa
Isännöintipalvelumme kattavat porilaisten taloyhtiöiden arjen kaikki keskeiset osa-alueet aina taloushallinnosta ja budjetoinnista yhtiökokousten valmisteluun sekä korjaus- ja peruskorjaushankkeiden johtamiseen.
Huolehdimme myös osakkaiden, hallituksen ja muiden sidosryhmien välisestä viestinnästä. MyOiva on asiakkaidemme tarpeiden pohjalta kehitetty palvelu, jonka avulla tieto kulkee sujuvasti kaikkien osapuolten välillä.
Paikallisena toimijana tunnemme Porin ja lähialueiden taloyhtiöt, kiinteistökannan sekä alueen erityispiirteet. Siksi pystymme tarjoamaan käytännönläheistä ja ennakoivaa isännöintiä, joka tukee taloyhtiön sujuvaa arkea sekä kiinteistön pitkäjänteistä kehittämistä.
Palvelemme taloyhtiöitä niin Porissa kuin lähikunnissakin, kuten Ulvilassa, Nakkilassa ja Harjavallassa. Pidämme huolta siitä, että taloyhtiönne asiat ovat järjestyksessä tilanteessa kuin tilanteessa.
Taloyhtiökohtainen porilainen tiimimme varmistaa tiedon kulun Isännöitsijän ja toimiston henkilökunnan muodostama taloyhtiökohtainen tiimi varmistaa, että taloyhtiön hallinto hoituu tehokkaasti ja tieto kulkee saumattomasti.
Avoin taloushallinto Turvallisessa taloushallinnon mallissamme taloyhtiön hallituksella on reaaliaikainen näkymä yhtiönsä talouteen. Yhteisesti asetetut tavoitteet takaavat riskittömyyden.
Tekniset palvelut Tekninen isännöinti ja kiinteistön elinkaaren hallinta ovat ydinosaamistamme. Ennakoiva toiminta tähtää kiinteistön arvon kehittymiseen.
Alan parasta asiakaspalvelua Panostamme alan parhaaseen asiakaspalveluun. Asiakas saa meidät kiinni nopeasti puhelimella, sähköpostilla tai MyOivan kautta.
MyOiva: Taloyhtiön tiedot ja asiointi yhdessä osoitteessa
MyOiva kokoaa taloyhtiön ajantasaiset talousluvut ja asiakirjat yhteen paikkaan. Se toimii myös kanavana asioiden hoitamiseen taloyhtiön asukkaiden sekä isännöinnin ja kiinteistöhuollon välillä. Kaikki Oiva Isännöinnin asiakkaat saavat MyOivan käyttöönsä.
Oivan peruspalveluihin kuuluvat isännöitsijän, kirjanpitäjän, kiinteistösihteerin ja asiakaspalvelun tehtävät – eli taloyhtiönne talous, hallinto ja päivittäinen asiakaspalvelu hoituvat yhdeltä toimijalta.
Mikä erottaa Oivan muista isännöintiyhtiöistä?
Oiva erottautuu kilpailijoista laajalla palveluvalikoimalla ja alan parhaalla asiakaspalvelulla. Saatte saman katon alta niin perinteisen isännöinnin kuin teknisen isännöinnin ja hankeosaamisen.
Hoidatteko myös teknisen isännöinnin ja peruskorjaushankkeet?
Kyllä. Tekninen isännöitsijä ja peruskorjaushankkeiden projektinjohto ovat saatavilla erillispalveluina Oiva Normaali -paketissa ja sisältyvät Oiva Kiinteän erillislaskutettaviin töihin lukuun ottamatta itse peruskorjaushankkeiden projektinjohtoa (ks. hinnoittelu alla).
Kyllä, valitsette taloyhtiöllenne sopivan palvelupaketin ja voitte täydentää sitä tarvittavilla lisäpalveluilla.
Hinnoittelu ja isännöinnin palvelupaketit Porissa
Millaisia hinnoittelumalleja Oivalla on ja kuinka palvelun hinta muodostuu?
Tarjolla on kaksi palvelupakettia: Oiva Normaali ja Oiva Kiinteä.
Mitä Oiva Normaali sisältää?
Oiva Normaali kattaa perinteiset isännöitsijän, kirjanpitäjän, kiinteistösihteerin ja asiakaspalvelun tehtävät. Peruspalveluiden ulkopuoliset erillistyöt, teknisen isännöitsijän palvelut ja esimerkiksi peruskorjaushankkeiden projektinjohto laskutetaan erikseen palveluhinnaston mukaisesti.
Mitä Oiva Kiinteä sisältää?
Oiva Kiinteä sopii taloyhtiölle, joka arvostaa mahdollisimman tarkkaa kustannusten ennakoitavuutta. Kiinteä kuukausihinta sisältää peruspaketin lisäksi myös erillislaskutettavat työt – lukuun ottamatta osakasmuutostöitä, peruskorjaushankkeiden projektinjohtoa, vahinkotapahtumia ja energiajohtamista. Näin tiedätte etukäteen lähes eurolleen isännöinnin vuosikustannukset.
Kumpi paketti sopii meidän taloyhtiöllemme, Normaali vai Kiinteä?
Jos taloyhtiössänne on vähän erillistöitä ja haluatte maksaa vain toteutuneesta työstä, Oiva Normaali on todennäköisesti edullisempi. Jos taas arvostatte budjetoinnin helppoutta ja ennakoitavia kuukausikuluja, Oiva Kiinteä on parempi valinta. Autamme mielellämme vertailemaan vaihtoehtoja teidän tilanteessanne.
Voiko paketin vaihtaa myöhemmin?
Kyllä, palvelupakettia voi tarkistaa esimerkiksi sopimuskauden vaihtuessa taloyhtiön tarpeiden muuttuessa.
Mitä osakasmuutostyöt, vahinkotapahtumat ja energiajohtaminen tarkoittavat käytännössä?
Nämä ovat erityistilanteita (esim. osakkaan teettämät muutostyöt, vakuutusvahingot tai energiankulutuksen aktiivinen ohjaus), jotka laskutetaan erikseen myös Oiva Kiinteässä, koska niiden laajuutta ei voida ennakoida kiinteään hintaan.
Oivan asiakaspalvelu ja tavoitettavuus
Miksi Oivan asiakaspalvelu on erilaista?
Panostamme alan parhaaseen asiakaspalveluun – tavoitatte meidät sujuvasti ja saatte vastauksia nopeasti, ilman turhaa pallottelua.
Miten isännöitsijän tai asiakaspalvelun tavoittaa kiireellisissä tilanteissa, esimerkiksi vesivahingossa?
Isännöitsijämme tai asiakaspalvelumme tavoitat toimistomme aukioloaikojen puitteissa soittamalla tai laittamalla sähköpostia.
Onko käytössä asiakasportaali taloyhtiön asioiden seurantaan?
On. MyOiva kokoaa taloyhtiön ajantasaiset talousluvut ja asiakirjat yhteen paikkaan. Se toimii myös kanavana asioiden hoitamiseen taloyhtiön asukkaiden sekä isännöinnin ja kiinteistöhuollon välillä. <a href="https://oi.fi/myoiva/">Tutustu MyOivaan</a>
Isännöintisopimus ja sen vaihtaminen
Miten isännöinnin vaihtaminen Oivaan sujuu, jos meillä on jo sopimus toisen kanssa?
Hoidamme siirtymän kanssanne – katsomme nykyisen sopimuksenne irtisanomisajan ja huolehdimme tietojen ja asiakirjojen siirrosta sujuvasti.
Mikä on sopimuksen irtisanomisaika?
Sopimuksen mukaan, mutta yleisin irtisanomisaikamme on kolme kuukautta molemmin puolin.
Yhtiökokoukset ja hallitustyö
Järjestättekö yhtiökokoukset ja avustatteko hallitusta?
Kyllä, isännöitsijä valmistelee ja osallistuu yhtiökokouksiin sekä avustaa hallitusta päätöksenteossa osana peruspalvelua.
Osallistuuko isännöitsijä hallituksen kokouksiin?
Kyllä, tarpeen mukaan osana isännöinnin peruspalvelua.
Talous
Miten taloyhtiön kirjanpito ja tilinpäätös hoidetaan?
Kirjanpitäjän palvelut sisältyvät molempiin palvelupaketteihin, ja huolehdimme taloyhtiönne kirjanpidosta ja tilinpäätöksestä ammattitaidolla.
Autatteko remonttien kilpailutuksessa ja rahoitussuunnittelussa?
Laajan palveluvalikoimamme ansiosta voimme tukea myös remonttihankkeiden kilpailutuksessa ja rahoituksen suunnittelussa – peruskorjaushankkeiden projektinjohto on saatavilla erillispalveluna.
Miksi valita Oiva Isännöintitoimistoksi Porissa?
Helposti ja nopeasti tavoitettavissa Ei enää turhautumista, kun viestiisi ei vastata. Meillä taloyhtiön tukena on kokonainen isännöintitiimi. He hoitavat asiat ripeästi ja ammattitaidolla.
Pitkäjänteinen kiinteistön arvon kasvu Meidän tehtävämme on varmistaa, että kiinteistösi arvo ei vain säily, vaan myös kasvaa. Taloyhtiöjohtamisemme perustuu huolelliseen suunnitteluun ja strategisiin päätöksiin, jotka pitävät sijoituksesi turvassa ja kehittyvänä.
Ennakoiva budjetti ja hallitut kustannukset Kustannukset pysyvät hallinnassa. Läpinäkyvä taloyhtiöjohtaminen tarkoittaa, ettei piilokuluja tai yllättäviä lisämaksuja pääse syntymään.
Remonttien hallinta ilman yllätyksiä Yllättävät ja kalliit remontit voivat viedä yöunet. Me hoidamme remonttien suunnittelun ennakkoon, jotta ne toteutuvat ajallaan ja budjetin mukaisesti. Näin sinun ei tarvitse murehtia ylimääräisistä kustannuksista tai aikataulujen venymisestä.
Haluatko jutella asiantuntijamme kanssa?
Ota yhteyttä Samuliin niin saat nopeasti selkeän tarjouksen sekä ihmisen, joka tuntee alueesi taloyhtiöiden tarpeet.
Tämä verkkosivusto käyttää evästeitä, jotka auttavat verkkosivustoa toimimaan ja sovelluksia seuraamaan kuinka olet vuorovaikutuksessa sivuston kanssa. Näiden tietojen avulla jatkokehitämme verkkosivustoa paremmaksi.
Toiminnalliset
Aina aktiivinen
Nämä evästeet ovat aina käytössä, jotta verkkosivusto voi toimia.
Preferences
Käytämme näitä evästeitä esimerkiksi tekemiesi valintojen muistamiseen ja sivuston turvallisuuden varmistamiseen.
Tilastointi
keräämme näillä evästeillä tietoa sivuston käytöstä. Tämä tiedon pohjalta pystymme kehittämään sivustoa vastaamaan paremmin käyttäjän tarpeisiin..The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Markkinointi
Näiden evästeiden avulla mittaamme kohdennamme markkinointia ja mittaamme sen tehokkuutta.