Palovaroittimet ovat nyt taloyhtiön vastuulla

Aiemmin palovaroittimien vastuu oli pääosin asukkaalla, mutta 1.1.2026 alkaen vastuu on siirtynyt taloyhtiölle.

Pelastuslain uudistuksen siirtymäaika päättyi 31.12.2025, ja nyt vastuu palovaroittimista kuuluu lain mukaan rakennuksen omistajalle eli taloyhtiölle. Kyse on lakisääteisestä velvoitteesta, joka koskee kaikkia taloyhtiöitä.

Jos taloyhtiössänne ei ole vielä tehty tarvittavia toimenpiteitä, nyt on hyvä hetki tarkistaa tilanne ja varmistaa, että velvoitteet täyttyvät asianmukaisesti.

Mitä lakimuutos tarkoittaa käytännössä taloyhtiölle?

Vastuu ei koske vain uusien palovaroittimien hankintaa. Taloyhtiön tulee huolehtia kokonaisuudesta:

• että huoneistoissa on riittävä määrä palovaroittimia
• että laitteet on asennettu oikein
• että ne pidetään toimintakunnossa

Aiemmin vastuu oli pääosin asukkaalla. Nyt vastuu kuuluu yksiselitteisesti taloyhtiölle.

Jos haluat kerrata lakimuutoksen taustan ja sen juridiset perusteet tarkemmin, voit lukea aikaisemman artikkelimme aiheesta täältä.

Näin hallitus voi varmistaa, että velvoite täyttyy

Lakimuutos on selkeä, mutta käytännön toteutus vaihtelee taloyhtiöittäin. Suosittelemme etenemään seuraavasti:

1. Kartoittakaa nykytilanne

Selvittäkää ensin:

• Onko jokaisessa asunnossa riittävä määrä palovaroittimia pinta-alan ja kerrosmäärän mukaan? Voit tarkistaa tarvittavan määrän täältä
• Ovatko nykyiset varoittimet toimintakuntoisia?
• Onko asennustapa ohjeiden mukainen?

2. Huolehtikaa yhtenäisestä hankinnasta ja asennuksesta

Taloyhtiön vastuulla on varmistaa, että laitteet ovat asianmukaiset ja oikein asennettu. Samalla kannattaa päättää:

• käytetäänkö paristo- vai verkkovirtakäyttöisiä malleja
• miten varmistetaan yhdenmukainen ratkaisu koko taloyhtiössä
• miten toteutus dokumentoidaan

3. Liittäkää palovaroittimet osaksi kunnossapitoa

Vastuu ei pääty asennukseen. Taloyhtiön tulee huolehtia:

• säännöllisestä toimintakunnon varmistamisesta
• paristojen vaihdosta tarpeen mukaan
• vikailmoituksiin reagoinnista

Palovaroittimet on hyvä sisällyttää kiinteistön vuosittaiseen kunnossapito- ja huoltosuunnitelmaan.

4. Viestikää selkeästi asukkaille

Vaikka vastuu siirtyi taloyhtiölle, asukkaan rooli säilyy tärkeänä. Asukkaita tulee ohjeistaa:

• testaamaan palovaroitin säännöllisesti
• ilmoittamaan havaitut viat viipymättä

Selkeä viestintä ehkäisee väärinkäsityksiä ja parantaa turvallisuutta.

Miksi palovaroittimien vastuun siirtyminen on merkittävä asia hallitukselle?

Palovaroittimet eivät ole vain tekninen yksityiskohta, vaan osa taloyhtiön riskienhallintaa. Hallituksella on velvollisuus huolehtia kiinteistön turvallisuudesta. Toimiva palovaroitin:

• voi pelastaa ihmishenkiä
• vähentää tulipalojen aiheuttamia omaisuusvahinkoja
• pienentää juridisia ja taloudellisia riskejä

Vahinkotilanteessa vastuun laiminlyönti voi nousta arvioitavaksi.

Onko taloyhtiössänne jo toimittu?

Monessa taloyhtiössä siirtymäaika on kulunut nopeasti, ja kartoitus tai asennukset ovat vielä kesken. Nyt on oikea hetki varmistaa, että velvoitteet täyttyvät.

Palovaroittimien vastuun siirtyminen taloyhtiölle ei ole pelkkä lakitekninen muutos. Se on konkreettinen toimenpide, joka vaikuttaa asukkaiden turvallisuuteen joka päivä.

Tarvitsetteko apua palovaroittimien toteutuksessa?

Autamme taloyhtiöitä:

• tilannekartoituksessa
• hankinnassa ja asennuksessa
• kunnossapidon suunnittelussa
• dokumentoinnissa

Jos taloyhtiössänne ei ole vielä varmistettu, että palovaroittimet täyttävät lain vaatimukset, nyt on oikea hetki toimia.

Lue lisää paloturvallisuuspalvelustamme, ota yhteys isännöitsijään ja varmistetaan yhdessä, että taloyhtiönne on turvassa ja lain mukainen.

25.2.2025

Paloturvallisuus taloyhtiössä: Miten uusi asetus vaikuttaa arkeen ja miten muutokseen voi valmistautua?

8.1.2025

Oiva Isännöinti ja KestoTurva yhdistävät voimansa – Palovaroitinpalvelu vastaa uusiin turvallisuusvaatimuksiin