Märkätilojen kuntotarkastus
Märkätilojen kuntotarkastuksessa selvitetään huoneistojen märkätilojen kosteustilanne, kylpyhuoneen rakennusosien tekninen kunto, sekä mahdolliset korjaus- tai lisätutkimustarpeet.
Kartoituksesta tehdään selkeä raportti, jossa jokainen tarkastettu märkätila saa kuntoluokituksen ja arvion sen jäljellä olevasta elinkaaresta. Koosteraportissa ilmaistaan minkä tyyppisiä ja kuinka laajoja puutteita tai ongelmia märkätiloissa havaittiin, ja millaisia korjauksia ne vaativat.
Märkätilojen kosteuskartoitusta suositellaan kaikille yli 20-vuotiaalle kiinteistölle. Märkätilojen tekninen elinkaari on keskimäärin noin 25 vuotta, jonka ylityttyä on syytä alkaa valmistautua laajempiin ja kattavampiin korjauksiin. Kuntotarkastus antaa kattavan näkymän tulevien korjausten luonteeseen ja laajuuteen.
Märkätilojen kuntotarkastuksessa:
- Tarkastetaan laattojen kiinnittyminen alustaansa
- Todetaan laattojen ja laattasaumojen tekninen kunto
- Tarkastetaan läpivientien kosteusriskit
- Tarkastetaan ovikynnyksen asianmukaisuus ja vesitiiviys
- Todetaan lattiakaatojen asianmukaisuus suihkun roiskevesialueella
- Tarkastetaan lattiakaivo ja sen liittyminen vedeneristeeseen
- Tarkastetaan kylpyhuoneen katto vuotojälkien varalta
- Todetaan ilmanvaihdon toimivuus ns. paperitestillä.
- Mitataan rakenteiden kosteustilanne pintakosteudenosoittimella
- Tarkastetaan varusteiden ja kalusteiden kunto
Tarkastuksesta laaditaan kylpyhuonekohtainen raportti ja koko yhtiötä koskeva koosteraportti, joissa esitetään yksittäiset korjaustarvehavainnot ja yleiset korjaussuositukset tuleville vuosille.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä omaan Oiva-toimistoosi ja kerromme lisää!
Tutustu myös näihin palveluihimme