Energia-avustus 2026–2027: Mitä taloyhtiön hallituksen pitää tietää?

Hallituksen kehysriihessä linjattu uusi energia-avustus tuo taloyhtiöille merkittävän kannustimen energiaremontteihin. Käymme läpi avustuksen ehdot, aikataulun ja käytännön askeleet.

Avustuksen perustiedot

Ympäristöministeriö on päättänyt energia-avustuksesta, jolla taloyhtiöille myönnetään avustusta energiatehokkuutta parantaviin remontteihin. Avustukseen on varattu yhteensä 110 miljoonaa euroa vuosille 2026–2027.

Avustuksen määrä:

• 4 000 euroa asuntoa kohden
• Enintään 50 % avustuspäätöksessä hyväksytyistä toteutuneista kustannuksista

Kenelle avustus on tarkoitettu:

• Asunto-osakeyhtiöille
• Valtion tuella rahoitettuja vuokra- ja asumisoikeustaloja omistaville yhteisöille

Avustusta ei myönnetä yksityishenkilöille eikä taloudellista toimintaa harjoittaville yhteisöille.

Energiatehokkuusvaatimus

Avustuksen saaminen edellyttää, että rakennuksen energiatehokkuus paranee kerrostaloissa 23 % ja pien-, ketju-, ja rivitaloissa 28 % verrattuna rakennusaikaiseen energiatehokkuuteen.  Vertailukohtana on rakennuksen rakentamisajankohdan mukainen taso.

Mihin toimenpiteisiin avustusta saa?

Avustettavia kustannuksia ovat:

1. Energiatehokkuuden parantaminen – esimerkiksi ikkunoiden vaihto, lisäeristys, ilmanvaihdon tehostaminen
2. Sisäilmasto-olosuhteiden parantaminen
3. Järjestelmien säätö, tasapainotus ja ohjaus – lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien optimointi
4. Suunnittelu-, työ- ja rakennuskustannukset sekä energiatodistuksen laatiminen
5. Siirtyminen kauko- tai maalämpöön, kun luovutaan fossiilisesta rakennuskohtaisesta lämmityksestä

Aikataulut ja takautuva haku

Hakemiseen vaadittavat dokumentit

Avustusta haettaessa tarvitaan mm:

• Allekirjoitettu selvitys toimenpiteistä ja arvioiduista kokonaiskustannuksista
• Vertailulukulaskelmat energiatehokkuuden parantumisesta
• Toimenpiteitä ei saa aloittaa ennen hakemuksen jättämistä (poikkeuksena takautuva haku)

Maksatusta haettaessa vaaditaan lisäksi:

• Selvitys toteutuneista kustannuksista
• Allekirjoitetut suunnitelmat ja työselitykset
• Korjausten jälkeen laadittu energiatodistus

Mitä taloyhtiön kannattaa tehdä nyt?

1. Kartoittakaa tulossa olevat remontit – soveltuvatko ne avustuksen piiriin?
2. Arvioikaa energiatehokkuuden parannuspotentiaali – ylittyykö prosenttivaatimus?
3. Selvittäkää suunnittelukustannukset – ne hyväksytään takautuvasti 20.4.2026 alkaen

Suosittelemme ottamaan yhteyden omaan isännöitsijään niin saamme

”Nyt on oiva hetki paneutua talon energiatehokkuusasioihin. Valtio myöntää 110 miljoonaa euroa avustuksia taloyhtiöiden korjaustoimenpiteisiin vuosille 2026-2027. Ole yhteydessä omaan isännöitsijään, niin laitetaan asia eteenpäin. Nopeat syövät hitaat!”

Teemu Heikkinen, energia-asiantuntija / Oiva Isännöinti

Tarvitsetko apua avustuskelpoisuuden arvioinnissa?
Ota yhteyttä omaan isännöitsijääsi niin autamme selvittämään, soveltuuko taloyhtiönne remontti tuen piiriin.